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2018年 在西寧買房子的注意事項!
發布時間:2017/12/9 點擊次數:728次
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?人們買一套房子就是為了讓自己的生活更加舒心,為了不讓自己的一些疏忽就把一件美好的事情變成了如此的麻煩。那么,2018買房子注意事項有哪些呢,下面就來看看買房子要交哪些稅吧。

2018買房子需要注意什么?一、拖欠銀行貸款。房貸或車貸月供累計2-3個月逾期或者不換看,貸款利率上調,仍按照原金額支付月供,產生欠息逾期,按揭貸款沒有及時還款。貸款買房子注意事項,千萬不要拖欠銀行貸款。

二、逾期還信用卡。信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款或逾期額較大,信用卡透支消費,助學貸款拖欠不還款。貸款買房子注意事項,不要逾期還信用卡。

三、拖欠水費和電話費。貸款買房子注意事項,水、電、燃氣費不按時交款,手機扣費與銀行卡扣費掛鉤,在手機停用后沒有辦法辦理相關手續,因前月租費而形成逾期。

四、負債過高。個人負債比例達個人收入的70%以上,銀行會質疑其還款能力,貸款也很難辦理。貸款買房子注意事項,不要負債過高。

五、擔保債務。貸款買房子注意事項。為第三方提供擔保時,第三方沒有按時償還貸款。其他睡眠信用卡,激活后不適用也會產生年費,若不繳納就會產生負面的信用記錄,被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄等。

買新房子要交哪些稅費?1、契稅。90平方米以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超過144平米(含)調整為1.5%,非居住用房仍為3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房發票。

2、印花稅。房屋成交總額×0.05%,從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅。維修基金。約為購房款的2%-3%。權屬登記費。權屬登記費就是辦理產權證的費用,為80元/套。

3、交易手續費。3元/平方米×建筑面積(以實際測繪面積為準)。6、物業管理費。從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。


信息來源:西寧樂居
 
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