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青海省東部城市群規劃建設情況
發布時間:2015/7/3 點擊次數:813次
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青海省東部城市群規劃建設情況

    一、2013年工作完成情況
    (一)城鄉規劃
    加強規劃的先導作用。圍繞東部城市群建設,西寧市組織開展了《西寧市城市總體規劃(2001-2020)修改》,實現了西寧市主城區控制性詳細規劃全覆蓋。海東市編制完成了《海東市核心區城市總體規劃》,已經省政府批準實施;同時完成《平安新城商務區控制性詳細規劃》等17項控制性詳細規劃和重點片區城市設計、專項規劃和重點鄉鎮等規劃。這些規劃有力推進東部城市群建設,保障了東部城市群順利實施。
    (二)城市建設
    積極推進東部城市群城鎮基礎設施建設。一是組織西寧市、海東市開展編制城市排水(雨水)防澇綜合規劃和《縣城排水專項規劃》,預計2014年6月完成報批。二是大力推進城鎮污水處理設施配套管網建設,2011年-2013年安排東部城市群建設污水管網182.09公里,總投資16340.7萬元。三是編制完成《海東核心區地下管廊規劃》,推進了海東核心區地下管廊建設工作。
    (三)房地產及保障性住房建設
    西寧、 海東市房地產完成投資233.65億元,占全省房地產投資的94.36%。其中:西寧市房地產開發完成投資195.29億元,海東市房地產開發完成投資38.36億元。新開工城鎮保障性住房和各類棚戶區改造住房4.46萬套, 基本建成3.08萬套,入住1.86萬戶。其中:西寧市新開工3.58萬套,基本建成1.53萬套,入住1.01萬戶;海東市一區三縣新開工0.88萬套,基本建成1.55萬套,入住0.85萬戶。
農村獎勵性住房及困難群眾危房改造項目進展順利。西寧市安排獎勵性住房建設11000戶,竣工率達87%;安排農村困難群眾危房改造任務6500戶,實際建設6865戶,竣工戶數占計劃改造戶數的103.2%。海東市互助、民和、樂都、平安四縣安排獎勵性住房建設11044戶,竣工率91.91%;農村困難群眾危房改造8671戶,全部竣工。同時,兩市安排建筑節能示范戶分別為8000戶和7363戶,總投資3840.75萬元。
2013年東部城市群建設和規劃實施工作雖然取得了較大的成績,但在工作中也存在一些的問題,主要表現在以下方面:一是在房地產業工作中。商品住房待售面積較大,截止2013年底,西寧市待售面積達302.1萬平方米,海東市四區縣待售面積達65萬平方米,僅平安縣就有待售房30多萬平方米;二是在保障性住房建設中,配套基礎設施建設滯后,致使保障性住房不能及時交付使用;棚戶區改造籌措資金困難;供配電工程配套費用過高,導致建設成本增加;管理機構不健全、管理制度不完善、運營管理不到位的問題日益顯現。
    二、存在問題
    2013年東部城市群建設和規劃實施工作雖然取得了較大的成績,但在工作中也存在一些的問題,主要表現在以下方面:一是在城市規劃工作中。海東市核心區內各類基礎設施布局密集,導致規劃編制存在較多約束,如電力、管線等與現行規劃存在的矛盾較多;平安縣撤縣建區工作尚未啟動,影響總體規劃及各類專項規劃的編制工作。二是在房地產業工作中。商品住房待售面積較大,截止2013年底,西寧市待售面積達302.1萬平方米,海東市平安、樂都、民和、互助四區縣待售面積達65萬平方米,僅平安縣就有待售房30多萬平方米;三是在城鎮保障性住房工作中。保障性住房配套基礎設施建設滯后,致使保障性住房不能及時交付使用;棚戶區改造難度大,群眾收入普遍較低,經濟承受能力不足,籌措資金困難;供配電工程配套費用過高,導致建設成本增加;管理機構不健全、管理制度不完善、運營管理不到位的問題日益顯現。
    三、2014年目標任務
    (一)城市規劃編制工作
    2014年將積極推進《西寧市城市總體規劃(2001-2020)修改》的審批工作,完成西寧市三縣縣域村莊體系規劃和第二批194個村莊規劃,制定“美麗城鎮”和“高原美麗鄉村”建設實施方案。海東市重點做好《海東市城市總體規劃》編制,完成《湟水河生態治理景觀專項規劃》及給排水、燃氣、供熱等專項規劃,完成各縣(區)縣域村鎮體系規劃和522個村莊規劃編制任務。
    (二)城市建設工作
    積極推進城市綜合管廊建設管理試點工作。爭取住房城鄉建設部將海東市核心區綜合管廊建設列入國家綜合管廊第一批試點城市。配合省發改委做好東部城市群生活垃圾、污水處理及配套管網項目資金申報工作,加大項目建設實施力度,促進節能減排和“美麗城鎮”發展。
     (三)房地產業和保障性住房建設工作
    全年計劃完成房地產開發投資任務260億元,其中,西寧市210億元,海東市40億元。建立“保障+市場”城鎮雙軌住房供應機制。鼓勵房地產企業參與棚戶區改造,加大普通商品住房的供應。大力發展綠色建筑,加快住宅建設從粗放型向集約型轉變,提高商品住宅綜合品質。
    城鎮保障性安居工程。新開工任務7.55萬套(公共租賃住房8799萬套、城市棚戶區改造66155戶、國有工礦棚戶區改造450戶、國有墾區危房改造86戶),基本建成4.59萬套,入住3.47萬套。西寧市建設任務4.78萬套,基本建成1.99萬套,入住1.1萬套;海東一區三縣建設任務2.77萬套,基本建成2.6萬套,入住2.37萬套。
加快推進農村住房建設。西寧市、海東市農村建房控制性指標34400戶(其中:困難群眾危房改造12150戶,一般群眾獎勵性住房建設22250戶),安排建筑節能示范戶建設5400戶。
     抓好高原美麗鄉村建設。安排143個村打造高原美麗鄉村(其中:西寧市58村,海東市四縣(區)85個村)。

信息來源:青海省住房和城鄉建設廳
 
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·青海省東部城市群規劃建設情況 (2015/7/3)
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